WE Modell Mehrfamilienhaus
Stückkostentarif für Mehrfamilienhäuser
Bei Mehrfamilienhäusern besteht immer das Problem der Wertermittlung. Besonders dann, wenn Eigentümer in den Wohnungen Einbauten und Verbesserungen vorgenommen haben, die zum Gebäudebestandteil werden.
Abweichungen von bis zu 50% in den Werten sind keine Seltenheit.
Mit einem Stückkostenmodell wird die Gefahr der Unterversicherung minimiert. Es muss nur die richtige Anzahl der Wohn- und Gewerbeeinheiten angegeben werden.
Versicherbare Risiken:
Mehrfamilienhäuser in Deutschland mit einem maximalen Gebäudeneuwert von 7,5 Mio €
Gewerbe im Gebäude ist kein Problem, sofern die Wohnfläche die Gewerbefläche nicht übersteigt.
Einige Gewerbearten können über dieses Konzept nicht versichert werden. Dieses entscheiden wir individuell.
Die Deckung für dieses Konzept besteht auf folgenden Bausteinen:
Baustein 1: Feuer, Leitungswasser, Sturm
Baustein 2: Elementarschäden
Baustein 3: unbenannte Gefahren und EC Deckung
Baustein 4: Glasversicherung
Baustein 5: Haustechnikversicherung bis 50.000€ (SB 250) - kann bis 250.000€ erhöht werden
Baustein 6: Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Zusätze die gegen Mehrbeitrag eingeschlossen werden können:
WHG Risiko Öltank
Erhöhung der Versicherungssumme für Ableitungsrohre außerhalb von 20.000€ auf 30.000€ mit nur 150€ SB
Kosten für Schäden durch unbemerkt Verstorbene
Reinigungskosten nach Auszug von Messis
Deckung für Spielgeräte außerhalb gegen Sturm, Feuer, Elementar
Diebstahl von Heizöl oder anderen Brennstoffen
Einschluss Photovoltaik
Einschluss Solarthermie, Geothermie, Wärmepumpen
Schäden an Spielplatzgeräten gegen Feuer, Sturm und Elementarschäden
Kosten für die Befreiung von Personen aus steckengebliebenen Aufzügen
Die Mindestprämie pro Gebäude liegt bei 750€ netto
Die jeweilige Prämie für das zu versichernde Gebäude legen wir individuell fest. Hier werden Zustand, Vorschäden, Alter, Denkmalschutz, Besonderheiten etc. berücksichtigt
Eine Wohneinheit bemisst sich bis 140m² je Wohnung. Ist die Wohnung größer, wird je angefangene 140m² eine weitere Einheit dazu gerechnet. Bei Gewerberäumen zählt je angefangene 100m² als eine Einheit.
Zur Quotierung benötigen wir folgende Angaben:
Adresse, Baujahr, Anzahl und Größe der Wohnungen, Anzahl, Art und Größe von Gewerbe, Bauartklasse, Vorschäden der letzten 5 Jahre, Angaben zu Tiefgaragen oder Garagen, Angaben zu Besonderheiten wie Hebeanlagen, Aufzüge, besondere Gründung oder sonstigen Dingen die besonders beachtet werden müssen.
Deckungsaufgabe und Bedingungen finden con4b Partner im internen Bereich